首页

招奴调教论坛

时间:2025-05-28 14:16:24 作者:土地市场热度不减 房企积极寻求优质资产布局机会 浏览量:89208

  本报记者 陈 潇

  近期,多地土地市场竞拍活跃,民营房企表现抢眼。仅5月份以来,成都、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中,民营房企频频现身竞得地块,反映出市场主体的拿地热情。

  具体来看,5月23日,成都土地市场集中出让3宗涉宅用地,总成交金额达10.11亿元。其中2宗实现溢价成交,1宗底价成交。值得一提的是,3宗地块竞得者均为民营房企,这表明在房地产市场“止跌回稳”的背景下,民企正逐步回归土地市场。

  以郫都区的一宗地块为例,其吸引了10家房企参与竞价,其中民营房企占多数。最终,该地块由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司竞得,溢价率达59.34%。

  5月下旬,福州市长乐区一宗住宅用地也成功出让,由福州合达房地产开发有限公司以总价2.55亿元摘得,成交楼面价6534元/平方米,溢价率为13.84%。这宗地块虽未引发激烈竞拍,但溢价成交仍显示出市场一定热度。

  5月27日,长沙市岳麓区洋湖片区一宗住宅用地成功出让,吸引了近30家知名房企关注。经过24轮激烈竞价,最终由永州市嘉信房地产开发有限公司(以下简称“嘉信地产”)旗下全资子公司湖南嘉颂房地产开发有限公司以8.68亿元竞得,溢价率达22.98%。值得一提的是,这是嘉信地产继4月9日底价拿下同片区另一宗地块(总价11.66亿元)后的再次布局。

  “近年来,洋湖片区住宅用地供应趋紧,稀缺性推高房企争夺意愿。嘉信地产此次加码拿地,反映了其对洋湖片区长期价值的认可,意图通过连片开发形成品牌协同效应。”中指研究院长沙分院相关负责人向《证券日报》记者表示,该地块高溢价成交既印证了市场对长沙核心区域价值的认可,也反映了房企在行业调整期仍积极寻求优质资产的布局机会。

  “2024年以来,融资环境边际改善、销售端出清周期持续下降,使得部分资金健康、战略主动的民营房企重新具备拿地能力与意愿。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从近期多地土拍可以看到,民营房企的回归不仅改变了市场参与格局,也在一定程度上修复了地方土地出让预期,这是一股值得关注的力量。(证券日报)

展开全文
相关文章
2024年全国马术场地障碍赛明日开跑

据票房统计网站Box Office Mojo9月17日发布的电影市场数据,33部影片北美周末票房(15日至17日)报收约6208万美元,较前一周末下滑近三成。

呈现最新技术、产品等 第二届链博会首次设置先进制造链展区

上海:多方携手探索中医药领域产教融合新模式、新路径

越是困难时刻,越要坚定信心。亚太经合组织自诞生起一直以推动经济全球化为己任,顺应经济全球化大势、坚持互利共赢和相互成就是亚太成功的重要原因之一。站在新的历史十字路口,面临逆水行舟、不进则退的严峻考验,亚太应继续做推动经济全球化的火车头,不断创造新的“亚太奇迹”,推动世界经济航船行稳致远。

“民间外交家”倪世雄:谨慎地乐观

“之前大家反映的物业管理改革问题,我们已经有解决方案了。”近日,岱山县秀山乡秀东村党总支书记邬妙军向参加“村书记周三说事”活动的村民代表通报了当地村民近期提出的问题落实情况。

习近平向“全球南方”媒体智库高端论坛致贺信

据大会组委会介绍,本届年会采用“会”“展”“赛”多种形式,策划了120余场活动,预计有10余位院士,100位国内外主要汽车企业和科研机构负责人,1000个技术报告演讲人,来自全球超过26个国家的约5000位汽车科技工作者参会。

相关资讯
热门资讯